八重洲マンション

  • 東京都中央区新川二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩3分

  • 1977年築 / 7階建 / 18戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
10,999万円
122.1万円/㎡
相場
11,508万円
127.7万円/㎡
7,822
10,279
12,736
15,193
AI査定結果
推定相場価格
11,508万円
127.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,279万円〜12,736万円
114.1万円/㎡〜141.3万円/㎡
推定賃料
37.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年9月20日
八重洲マンション
10,999万円（122.1万円/㎡）/ 6階 / 90.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は138.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/1311,599万円128.7万円6階 90.11㎡ 3LDK南東
2026/09/0712,099万円134.3万円6階 90.11㎡ 3LDK南東
2026/08/2312,599万円139.8万円6階 90.11㎡ 3LDK南東
2026/08/1112,799万円142.0万円6階 90.11㎡ 3LDK南東
2026/07/2312,999万円144.3万円6階 90.11㎡ 3LDK南東
2026/06/3013,599万円150.9万円6階 90.11㎡ 2LDK+S南東
2026/06/2613,599万円150.9万円6階 90.11㎡ 3LDK南東
2026/05/2113,999万円155.4万円6階 90.11㎡ 3LDK南東
2025/04/214,999万円101.5万円4階 49.25㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は117.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19八重洲マンション
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 10,999万円122.1万円90.11㎡3LDK6階 / 7階建 南東1977年18戸SRC
2026/07/31東日本橋コーポラス
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 11,800万円150.5万円78.43㎡2LDK9階 / 9階建 南東1980年34戸SRC
2026/09/01ワコー東日本橋マンション
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅4分 8,480万円106.3万円79.74㎡2SLDK2階 / 10階建 北東1980年43戸SRC
2025/07/01ブルーハイツ茅場町
中央区日本橋茅場町二丁目
茅場町駅2分 12,599万円123.5万円102.03㎡3LDK2階 / 9階建 南東1979年41戸SRC
2026/05/26光建ハイム日本橋
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅4分 9,580万円116.2万円82.46㎡2LDK9階 / 9階建 南東1978年38戸SRC
2025/03/07藤和八丁堀コープ
中央区湊一丁目
八丁堀駅4分 9,480万円104.8万円90.45㎡3LDK+S8階 / 9階建 南西1978年52戸RC
2026/05/21初穂マンションひがし京橋
中央区新川二丁目
八丁堀駅2分 9,880万円94.6万円104.42㎡1LDK9階 / 10階建 南東1980年27戸SRC
2026/09/07ハイツ日本橋中洲
中央区日本橋中洲
水天宮前駅7分 9,298万円115.7万円80.39㎡3LDK7階 / 8階建 南西1979年50戸RC
2024/10/29ライオンズマンション茅場町
中央区新川一丁目
茅場町駅8分 7,480万円92.3万円81.08㎡2SLDK4階 / 11階建 南1979年49戸SRC
2026/09/08月島リバーハウスB棟
中央区月島三丁目
月島駅4分 10,580万円138.4万円76.44㎡3LDK10階 / 11階建 北西1982年58戸SRC
2026/06/24月島リバーハウス
中央区月島三丁目
月島駅5分 11,000万円144.0万円76.37㎡3LDK5階 / 9階建 南東1982年58戸SRC
2025/09/04アペニンハイム
中央区勝どき三丁目
勝どき駅3分 7,499万円103.9万円72.18㎡3LDK10階 / 10階建 南東1972年64戸SRC
2025/12/28勝どき黎明マンション
中央区勝どき四丁目
勝どき駅1分 8,580万円123.6万円69.43㎡2LDK7階 / 10階建 南東1975年15戸SRC
2026/07/31佃スカイハイツ
中央区佃二丁目
月島駅3分 7,780万円107.8万円72.18㎡2LDK2階 / 8階建 南西1979年38戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1972〜1982年築, 専有面積80.11㎡〜100.11㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名八重洲マンション
所在地東京都中央区新川二丁目
交通東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩3分
築年月1977年
階数7階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション